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开店选址:适合及不适合开店的地方?

2015-02-04 00:04    发布者:admin    评论:7    浏览:2246
好的选址是成功的一半,因此选址要慎重。因此小编为大家整理一些开店选址经验,如果作为一个刚刚踏人这个行业的创业者来说,没有什么特别的绝招,可以参考下面这些地方,然后再做一个调查。

  好的选址是成功的一半,因此选址要慎重。因此小编为大家整理一些开店选址经验,如果作为一个刚刚踏人这个行业的创业者来说,没有什么特别的绝招,可以参考下面这些地方,然后再做一个调查。

  哪些地方适合开店?


  1.交通便利。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营,需要观察马路两边行人流量,以行人较多的一边为好。

  2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的顾客向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。

  3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展,会给店铺带来更多的顾客,并使其在经营上更具发展潜力。

  4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候,行人为了要过马路,因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。

  5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中,某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”,事实证明,对那些经营耐用品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

  6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市,但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方,比如保健用品商店和老人服务中心,就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

  7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近,甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

  8.位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东,尽可能位于十字路口的西北拐角。另外,三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。

  9.要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。

  10.选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置,不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。

  哪些地方不适宜开店呢?


  店铺如果开在不利于顾客进出的位置,是不大可取的。比如在坡路上,来往车辆不方便停靠,尤其是商品不容易携带或购物数量比较大的店铺,如超市等不适合开设。但是如果店铺不得不设在坡路上的话,例如在山城重庆,就必须要在店铺与路面间的适当位置设置方便出的人口,在通道设计、商品陈列方面也要考虑顾客的方便。

  在地下、楼上等道路平面与铺面地面高低有悬殊的的地方开店,也是不太理想的。因为这些地方不在顾客行走的视线范围之内,很容易被忽略;进入店铺要经过楼梯,顾客进出不方便,尤其是老年人、孕妇和残障人土。因此小型便利店、老年人服装店、孕妇用品店等最好不要选在这些地方。但是这些店面的租金一般比较便宜,一些经营潮流服饰、动漫用品之类的小店可以考虑。但遇到这种情形时,必须要设计鲜艳醒目的招牌吸引顾客,通道设计要理、方便出入。

  在挑选店铺时一定要谨慎,对于转让的店铺切勿轻率接手。不能看到一个转让的店铺,觉得门面不错,租金也便宜,便贸然接手。一些经常贴着转让的店铺,往往频繁地更换店主,因此在接手前一定要进行仔细的市场调查。事实上,店铺地址的好坏都是相对的,影响开店置的因素很多。一些偏僻地段的店铺可能生意兴隆,而一些繁华地段的店铺却生意冷清。店铺位置、经营方式、商品质量都决定了生意的好坏。

  现代城市的变化日新月异,其中一些小的改变就会导致黄金店面变得无人问津。因而在选择店铺地址时,可以遵循一些小窍门,但总的来说还要根据经营的特色挑选。同时必须有长远的眼光和预见性,注意周围的变化,避免风险的发生。

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